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这些少见的施工质量问题你该如何应付？房地产开发行业中由于建筑质量问题而造成的事故更加多，给国家及企业经济导致重大损失，给人民生活导致很大影响甚至危害人民生命安全。许多事故都是由于在施工中没按规范操作者或忽略了一些适当的注意事项所导致的质量事故。所以在此列出并分析施工过程中经常出现的质量问题，明确提出适当的解决问题措施，从而提升施工质量。1、机电施工人员的自身素质问题施工管理人员无资质证书，作业人员无上岗证，大多数作业人员没经过专业技术培训，施工水平约将近规范拒绝，导致一些机电加装工程质量约将近规定指标的拒绝。
近年来一些施工企业不不愿在工人培训上投放，技术培训工作脆弱，只想从市场上找一些技术水平好的工人施工，但不不愿长年用于。（机电加装是一项专业性很强的工种。
一定要强化工人队伍素质的培训，竖立长年思想，培训一批不懂管理，技术水平好的管理人员，有一支施工水平好的工人队伍）。2、机电材料主要质量问题2.1电气材料的主要质量问题①用于非国标产品；无产品合格证、生产许可证、技术说明书和检测试验报告等文件资料；②导线电阻率低、机械性能劣、横截面大于标称值、绝缘劣、温度系数大、尺寸每卷长度过于数等；③电缆耐压较低、绝缘电阻小、外用腐蚀性劣、耐温强度较低。绝缘层与线芯严密性劣；④动力、灯光、插座箱外观劣，几何尺寸约将近拒绝，钢板塑壳壁厚度大于标称值、机械性能劣、承压能力差、厚度过于，影响箱体强度，耐腐蚀性约将近拒绝；⑤电源、插座导电值与标称值相符，导电金属片弹性不强劲，认识很差，不易痉挛，约将近安全性拒绝，塑料产品防水、耐温强度、安全性性能劣等。
2.2给排水材料的主要质量问题①用于非国标产品；无产品合格证、生产许可证、技术说明书和检测试验报告等文件资料；②镀锌钢管管材壁厚度大于标称值、机械性能劣、承压能力差、镀锌工艺质量劣或者用冻镀锌工艺替换热镀锌工艺，外用耐腐蚀性劣；③UPVC管管材壁厚度大于标称值、机械性能劣、承压能力差、材质韧性劣、抗老化性差，用于年限增加；④阀门壳体壁厚度大于标称值、阀体铸工艺劣、密封加工工艺劣，导致阀门承压能力差、阀体及密封面不易渗水；⑤型材横截面大于标称值、厚度大于标称值，机械性能劣、材质含碳量低更容易脆断；2.3采暖通风的主要材料质量问题①用于非国标产品；无产品合格证、生产许可证、技术说明书和检测试验报告等文件资料；②镀锌钢板板材厚度大于标称值（用近似于厚度替换标称厚度），镀锌钢板表面局部半水解；③防火阀、以防烟囱风口壳体壁厚度大于屏蔽拒绝，叶片重开严加，执行机构动作不灵活性；④调节阀、空调风口等部件壳体壁厚度大于标称值，调节阀叶片重开严加，电源动作不灵活性；⑤保温材料参数大于标称值（用近似于参数替换标称参数）2.4主要材料问题的原因分析材料市场恐慌，假冒伪劣产品和向警方产品多。工程技术人员辨识真假能力差，缺少材料专业知识，未尽严加。
2.5针对问题，应付措施分析①企业领导要高度重视一起，强化工程技术人员素质（提升辨识真假能力），把好材料质量关。可通过市场考查的方法，必要到有一定生产规模、信誉好、产品质量身体素质的厂家进口商，增加中间环节。②材料、设备转入施工现场前，首先检查货物否符合规范拒绝，比对材料、设备的型号、规格、性能参数否与设计完全一致。清点出厂合格证、质量证明书、用于说明书、零配件等。
并展开外观检查，作好开箱记录。③对材料质量再次发生猜测时，不应现场封样，及时到当地有资质的检测部门去检验，合格后方能转入现场投入使用。
3、施工中少见的质量问题3.1电气施工中常见问题①薄壁管替换厚壁管，白铁管替换镀锌管，PVC管替换金属管；②穿线管倾斜半径太小，并经常出现弯瘪、弯皱，相当严重时经常出现杀转弯，管子弯道不按规定另设过渡性盒；③金属管口毛刺不处置，必要对口焊，丝扣相连时不设置跨接，镀锌钢管管和薄壁钢管不必丝接，用焊；④管子挖出墙、挖出地深度过于，敷管交叉过于多；管子通过结构伸缩缝及沉降缝不另设过路箱；⑤清、暗管进箱进盒不京汉铁路，钢管不套丝、PVC管无脚架纳子。⑥防雷短路近于，避雷网施工中，焊不符合要求。
⑦钢管、线槽并未按规范拒绝可信短路，等电位短路并未使用专业接地线卡，卡接不稳固。⑧电线/电缆进箱进盒相连/压接不紧，接烛不当；3.2给排水施工中常见问题①管道不按照规范设置支座、支吊架、管卡；不按照规范设置透气套管、过墙套管、穿楼板套管；②管道不按照规范设置屏蔽圈、申缩节；③管道焊不打坡口或者不腾出焊缝；焊口不存在并未焊透、夹渣、咬口等现象；④管道防腐前不做到除锈处置，防腐层厚度严重不足；⑤阀门加装考不虑便利检修的空间；⑥薄壁钢管替换厚壁钢管，B型排水管替换A型排水管；⑦管道与设备使用软相连，并未按照规范拒绝避免内应力；⑧压力管未按照规范拒绝展开压力试验，排水管并未按照规范拒绝展开漏水试验；3.2采暖通风施工中常见问题①风管制起到厚镀锌钢板替换薄镀锌钢板（如=1.0代=1.2等）；②风管保温用低质材料替换高质材料；③保温材料或者保温吊粘贴不稳固，保温材料模块不森严，保温局部过热或者整体失效；④风管制作不按照规范拒绝修整，不按照规范拒绝设置导流板；⑤风管制作尺寸与法兰制作尺寸不设施，风管法兰刷尺寸不规整，法兰相连不稳固；⑥穿防火墙风管不按照规范拒绝制作加厚屏蔽风管，不按照规范拒绝设置穿墙套管或者套管不堵住；⑦风阀加装不考虑到便利打开及便利修理的空间；⑧风管加装不水平，风管变形，不加装以防摇晃支架；施工人员对施工规范不熟知，或没展开过专业培训，技术不身体素质；操作者中不认真负责，图省事便利，现场管理人员拒绝严加，监督过于。这就拒绝我们采取相应的措施：①严苛按设计和规范下料配管，现场管理人员严苛坚决三检制度，管材不符合要求不许施工；②禁令用割管器切割成钢管，用钢锯锯口要追（不斜），管口用圆锉把毛刺处置整洁。暗配钢管如须要焊，可使用套管相连，套管长度为相连管外径的1.5到3倍相连管的对口不应在套管的中心，焊稳固、森严，不容许管口对管口必要焊；③明管、暗管必需按规范拒绝可信短路，转入配电箱的镀锌管、薄壁管用专业接地线卡和4mm的双色硬导线与箱体相连稳固。
直径40mm的管子转入配电箱可以用点焊法相同在箱体上，并留意防水防腐；④管子埋墙内或地面内，管子外表面距墙面、地面深度20mm，确保墙面、地面沿管子不裂缝。敷管尽量避免交叉，如果PVC20mm管子穿线多达规定根数，可并敲1根PVC16mm管子分穿。现浇楼板内敷管，禁令出裹下穿，不应花坛分离间隔摆放，增加对地板结构的影响；⑤管子通过伸缩缝和沉降缝不应按设计拒绝施工，过渡性箱（盒）摆放不应平坦稳固。
3.2配电箱体、接线盒预埋不存在的问题以及采行的措施①配电箱体、接线盒、吊钩不按图设置，方位位移显著，排灯位偏差大；②现浇混凝土墙面、柱子内的箱、盒翘起有异，凸进来的较深，管子口进箱、盒太多。箱盒相同不牢，被振捣移位或混凝土浆转入箱盒，箱盒不加防水防腐处置。针对上面不存在的问题，主要是由于施工马虎，土建工人与电工因应失当导致的，在施工的过程中要采取相应的对策：①灯具、电源、插座盒预埋时，不应合乎图纸拒绝，在定位时，左右、前后盒位容许偏差50mm，同一室内的花坛布置的灯具中心容许偏差5mm，电源盒距门框一般为150～200mm，高度按图解释去做到，如果没解释一般场合不高于1.3m，托儿所、幼儿园、住宅和小学不高于1.8m.②在现浇混凝土内预埋箱盒要紧邻模板，相同哀，密封要好。
混凝土吊装时，电工管家检查，保证配管和箱盒不被损毁移位，经常出现问题及时解决问题。模板拆毁后，及时清扫箱盒内的杂物和锈斑，刷防水防腐漆。3.3防雷短路的问题以及应付的措施①防雷短路近于，避雷网施工中，焊不符合要求。
②短路近于电阻测试点设置不符合要求。防雷短路不存在的问题要引发相当大的推崇，要对其展开原因分析，工作人员并未参与过培训，不告诉如何施工或对设置防雷的概念不确切，模棱两可，似懂非懂就更容易经常出现此类的问题，所以针对问题要采行以下方面的对策：①现在的避雷短路近于一般采行桩基筋、基础筋焊为一体，通过柱筋相连到避雷网。不应设置短路近于测试点。
测试点用404镀锌扁铁引向。②在高层住宅防雷施工中，9层以上的金属门窗框应用于254镀锌扁铁与短路筋焊，避免外侧失火在门框、窗户上。从一层至顶层间隔一层的圈梁外围主筋搭接处横跨钢筋焊牢，再行收到避雷引下线的柱筋上作为皆力环。
4结语在建筑工程中，智能建筑部分的施工中某种程度不存在以上现象。要提升工程质量，首先要提升施工人员的素质，强化管理人员的责任心，提升施工技术，作好施工前的技术交底工作，坚决施工过程的三检制度把施工过程中经常出现的质量问题歼灭在施工质量竣工验收之前。只有这样，才能确保使工程质量。
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